বনানী-এ সম্পত্তি

বনানীতে থাকতে কেমন লাগে?

বনানী গুলশানের ঠিক পশ্চিমে, আর এর পরিবেশ তুলনামূলক ব্যস্ত ও শহুরে। প্রধান সড়কগুলোর দুই পাশে অফিস ভবন, রেস্তোরাঁ, ক্যাফে ও দোকান; খাওয়াদাওয়ার জন্য বনানী রোড ১১ সবচেয়ে পরিচিত। প্রধান সড়কের পেছনের আবাসিক গলিগুলোতে নানা বয়সের অ্যাপার্টমেন্ট ভবন, যার অনেকগুলোতে গার্ড, জেনারেটর ও লিফট আছে। এলাকার এক পাশ দিয়ে বনানী লেক।

কাজ, খাবার ও কেনাকাটা কাছাকাছি হওয়ায় কিছু বাসিন্দা এলাকার ভেতরে ছোট দূরত্ব হেঁটে বা রিকশায় যান, যা শান্ত এলাকাগুলোতে কঠিন। অন্যদিকে সন্ধ্যায়, বিশেষ করে রেস্তোরাঁর রাস্তার কাছে, শব্দ ও ভিড় বেশি।

বনানী কাদের জন্য উপযোগী?

• বনানী, গুলশান বা মহাখালীতে কর্মরত পেশাজীবী, যাঁরা কম যাতায়াত চান।
• একক ব্যক্তি ও দম্পতি, যাঁরা কাছেই রেস্তোরাঁ ও ক্যাফে পছন্দ করেন।
• করপোরেট ও এনজিও কর্মী, যাঁরা কয়েক মাস থেকে দুই বছরের জন্য প্রস্তুত সুসজ্জিত ফ্ল্যাট চান।
• পরিবার, যাঁরা শান্ত কোনো রোড বেছে নেন এবং বারিধারার চেয়ে কিছুটা ব্যস্ত পরিবেশে আপত্তি নেই।

বনানীতে কী ধরনের বাসা পাওয়া যায়?

বেশিরভাগ আবাসন মাঝারি উচ্চতার ভবনের অ্যাপার্টমেন্ট। আমাদের তালিকায় পারিবারিক অ্যাপার্টমেন্টগুলো প্রায় ২,৪০০–৩,৫০০ বর্গফুট, তিন বা চার বেডরুমের। কয়েকটি সুসজ্জিত বা সম্পূর্ণ সুসজ্জিত, আর কিছু ভবন সার্ভিসড অ্যাপার্টমেন্ট হিসেবে চলে, যেখানে পরিচ্ছন্নতা বা রক্ষণাবেক্ষণ অন্তর্ভুক্ত। কাছের আলাদা পরিকল্পিত আবাসিক এলাকা বনানী ডিওএইচএস তুলনামূলক শান্ত, আর অনেকে খোঁজার সময় একে বনানীর সঙ্গেই ধরেন; আমাদের একটি সুসজ্জিত বাসা সেখানে।

বনানীর বড় একটি অংশ অফিস—পুরো বাণিজ্যিক ফ্লোর থেকে অ্যাপার্টমেন্ট ধাঁচের অফিস ইউনিট পর্যন্ত। প্রথম কয়েক মাস হোটেল না সার্ভিসড ফ্ল্যাট, তা ভাবলে পড়ুন ঢাকায় সার্ভিসড অ্যাপার্টমেন্ট বনাম হোটেল।

বনানীতে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া কত?

এই তথ্য বনানীতে আমাদের তালিকাভুক্ত সম্পত্তি থেকে নেওয়া। ভাড়াগুলো মাসিক, টাকায়; সার্ভিস চার্জ ও ইউটিলিটি সাধারণত আলাদাভাবে ঠিক হয়।

বেশি ভাড়া মানেই বেশি আসবাব নয়: ভবনের মান, তলা, সুযোগ-সুবিধা এবং বনানীর কোন অংশে, তা-ও দামে প্রভাব ফেলে। বিস্তারিত জানতে পড়ুন বনানীতে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়ার গাইড।

বনানী থেকে যাতায়াত কেমন?

উত্তর-দক্ষিণ চলাচলের জন্য বনানীর অবস্থান ভালো। পশ্চিম পাশ দিয়ে বিমানবন্দর সড়ক, যা হযরত শাহজালাল আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের দিকে তুলনামূলক সরাসরি পথ, আর ঢাকা এলিভেটেড এক্সপ্রেসওয়ে কিছু যাত্রায় সময় কমাতে পারে। গুলশান ঠিক পাশে, মহাখালী দক্ষিণে। বেশিরভাগ প্রবাসী চালকসহ গাড়ি বা রাইড-শেয়ারিং অ্যাপ ব্যবহার করেন; ব্যস্ত সময়ে প্রধান মোড়গুলোতে যানজট হয়, তাই হাতে সময় রাখুন।

দৈনন্দিন জীবন কেমন?

ঢাকায় রেস্তোরাঁ ও ক্যাফের সবচেয়ে ঘন পছন্দের জায়গাগুলোর একটি বনানী; পাশাপাশি অল্প দূরত্বে সুপারশপ, ফার্মেসি, জিম, সেলুন ও ব্যাংকের শাখা আছে। ইউনাইটেড হাসপাতালসহ গুলশানের হাসপাতাল ও বড় দোকান গাড়িতে অল্প দূরে। গৃহকর্মী, চালক ও পরিচ্ছন্নতার সহায়তা সহজে পাওয়া যায়, আর সার্ভিসড ভবনে এর কিছু অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।

বনানীতে থাকার সুবিধা ও অসুবিধা

• সুবিধা: বনানী, গুলশান বা মহাখালীতে কাজ করলে যাতায়াত কম।
• সুবিধা: কাছেই অনেক রেস্তোরাঁ, ক্যাফে ও দোকান।
• সুবিধা: বিমানবন্দর সড়কে সহজ প্রবেশ।
• সুবিধা: আমাদের তালিকায় সুসজ্জিত বাসার ভাড়া প্রায়ই গুলশান-২ এর সমমানের ফ্ল্যাটের চেয়ে কম।
• অসুবিধা: বারিধারা বা গুলশানের শান্ত রোডের চেয়ে ব্যস্ত ও কোলাহলপূর্ণ।
• অসুবিধা: রেস্তোরাঁর রাস্তার কাছে সন্ধ্যায় যানজট।
• অসুবিধা: ভবনের মানে অনেক পার্থক্য, তাই সরেজমিনে দেখা জরুরি।

বনানীতে বাসা দেখার সময় যা খেয়াল করবেন

1. দিনে এবং সন্ধ্যায় দুবার গিয়ে রেস্তোরাঁ ও যানবাহনের শব্দ যাচাই করুন।
2. ফ্ল্যাটটি প্রধান সড়কমুখী নাকি শান্ত গলিমুখী, দেখুন।
3. জেনারেটরের আওতা, লিফটের ব্যাকআপ ও পানি সরবরাহ নিশ্চিত করুন।
4. সার্ভিসড অ্যাপার্টমেন্ট হলে সেবায় ঠিক কী কী এবং কত ঘন ঘন, জিজ্ঞেস করুন।
5. লিখিত জিনিসপত্রের তালিকা নিন এবং ইউটিলিটি ও ইন্টারনেটের বিল কে দেবেন, ঠিক করুন।

এখন কী খালি আছে দেখুন সম্পত্তির তালিকা পাতায়, অথবা তুলনা করুন গুলশানের সঙ্গে।

হোয়াটসঅ্যাপে জিজ্ঞেস করুন

রেন্ট প্রপার্টিকে আপনার বাজেট, তারিখ ও বেডরুমের সংখ্যা জানান, আমরা মানানসই বনানীর অ্যাপার্টমেন্ট পাঠাব। হোয়াটসঅ্যাপে লিখুন +৮৮০ ১৭৮৪-২২২২৫৫ নম্বরে; সাধারণত এক কর্মদিবসের মধ্যে উত্তর দিই।