বসুন্ধরা-এ সম্পত্তি

বসুন্ধরায় থাকতে কেমন লাগে?

বসুন্ধরা আবাসিক এলাকা একটি বেসরকারি পরিকল্পিত প্রকল্প, যা অক্ষর দিয়ে চিহ্নিত ব্লকে ভাগ করা; রাস্তাগুলো ছক কাটা, বেশিরভাগ ভবন তুলনামূলক নতুন, আর পরিবেশ মধ্য গুলশানের চেয়ে বেশি শহরতলির মতো। পশ্চিমে প্রগতি সরণি ও দক্ষিণে ৩০০ ফুট সড়ক (পূর্বাচল এক্সপ্রেসওয়ে), আর এলাকাটি পূর্ব দিকে বাড়ছে, তাই কিছু ব্লকে নির্মাণকাজ চোখে পড়ে।

এলাকায় নর্থ সাউথ ইউনিভার্সিটি ও ইন্ডিপেন্ডেন্ট ইউনিভার্সিটি, বাংলাদেশসহ কয়েকটি বিশ্ববিদ্যালয় আছে, তাই কিছু রাস্তায় শিক্ষার্থীদের প্রাণচাঞ্চল্য থাকে। অন্য ব্লকগুলো শান্ত ও পরিবারকেন্দ্রিক। সঠিক ভবনের মতোই সঠিক ব্লক বেছে নেওয়া জরুরি।

বসুন্ধরা কাদের জন্য উপযোগী?

• ইন্টারন্যাশনাল স্কুল ঢাকায় পড়া সন্তানের পরিবার, স্কুলটি বসুন্ধরাতেই।
• সীমিত বাজেটের প্রবাসী ও প্রকল্পকর্মী, যাঁরা গুলশানের চেয়ে একই টাকায় বেশি জায়গা চান।
• বসুন্ধরা, বারিধারা, প্রগতি সরণি বা বিমানবন্দরের কাছে কর্মরত ব্যক্তি।
• একক পেশাজীবী, যাঁরা ছোট সুসজ্জিত এক বেডরুমের বাসা খুঁজছেন।

বসুন্ধরায় কী ধরনের বাসা পাওয়া যায়?

বেশিরভাগ বাসা গত দুই দশকে তৈরি ভবনের অ্যাপার্টমেন্ট, যেখানে লিফট, জেনারেটর ও গেটে গার্ড আছে। প্রায় ২,০০০–২,৫০০ বর্গফুটের তিন বা চার বেডরুমের পারিবারিক ফ্ল্যাট বেশ প্রচলিত। বসুন্ধরায় প্রায় ৩০০–৩২৫ বর্গফুটের ছোট সুসজ্জিত এক বেডরুমের ইউনিটও আছে, যা একক ব্যক্তি ও স্বল্পমেয়াদি থাকার জন্য উপযোগী। বিস্তারিত জানতে পড়ুন আমাদের প্রবাসীদের জন্য বসুন্ধরার অ্যাপার্টমেন্ট গাইড।

বসুন্ধরায় সুসজ্জিত অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া কত?

এই তথ্য বসুন্ধরায় আমাদের তালিকাভুক্ত সম্পত্তি থেকে নেওয়া (কিছু ইতোমধ্যে ভাড়া হয়ে গেছে)। ভাড়াগুলো মাসিক, টাকায়; সার্ভিস চার্জ ও ইউটিলিটি সাধারণত আলাদাভাবে ঠিক হয়।

একই বাজেটে এখানে সাধারণত গুলশানের চেয়ে বড় বা নতুন ফ্ল্যাট পাওয়া যায়। পুরো শহরের দামের তুলনা দেখুন ঢাকার অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়ার গাইডে।

বসুন্ধরা থেকে যাতায়াত কেমন?

প্রগতি সরণি বসুন্ধরাকে দক্ষিণে বারিধারা, গুলশান ও বাড্ডার সঙ্গে এবং উত্তরে কুড়িল ও বিমানবন্দর সড়কের সঙ্গে যুক্ত করেছে। হযরত শাহজালাল আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর তুলনামূলক কাছে, আর গুলশানের চেয়ে প্রায়ই কম সময় লাগে, যদিও ব্যস্ত সময়ে বসুন্ধরার গেট ও প্রগতি সরণিতে যানজট হতে পারে। বেশিরভাগ প্রবাসী চালকসহ গাড়ি বা রাইড-শেয়ারিং অ্যাপ ব্যবহার করেন; এলাকার ভেতরে অল্প দূরত্বে রিকশা বেশ প্রচলিত।

দৈনন্দিন জীবন কেমন?

এভারকেয়ার হসপিটাল ঢাকা বসুন্ধরায়, যা পরিবারগুলোর জন্য বড় সুবিধা। ঢাকার অন্যতম বৃহৎ শপিং মল যমুনা ফিউচার পার্ক প্রগতি সরণিতে এলাকার পাশেই। আবাসিক এলাকার ভেতরে সুপারশপ, রেস্তোরাঁ, ক্যাফে, ফার্মেসি ও জিম আছে, যদিও আন্তর্জাতিক খাবারের পছন্দ গুলশান বা বনানীর চেয়ে কম।

বসুন্ধরায় থাকার সুবিধা ও অসুবিধা

• সুবিধা: একই টাকায় বেশি জায়গা ও নতুন ভবন।
• সুবিধা: ইন্টারন্যাশনাল স্কুল ঢাকা ও এভারকেয়ার হসপিটাল ঢাকা এলাকার ভেতরেই।
• সুবিধা: গুলশানের চেয়ে প্রায়ই বিমানবন্দরে যেতে কম সময় লাগে।
• সুবিধা: একক ব্যক্তির জন্য ছোট সুসজ্জিত এক বেডরুমের বাসা।
• অসুবিধা: দূতাবাস ও গুলশানের বাণিজ্যিক এলাকা থেকে দূরে।
• অসুবিধা: উন্নয়নাধীন ব্লকে চলমান নির্মাণকাজ।
• অসুবিধা: গুলশান বা বনানীর চেয়ে আন্তর্জাতিক রেস্তোরাঁ ও দোকান কম।

বসুন্ধরায় বাসা দেখার সময় যা খেয়াল করবেন

1. ফ্ল্যাটটি কোন ব্লকে, দেখুন এবং আশপাশের রাস্তা হেঁটে দেখুন।
2. পাশের প্লট সম্পর্কে জিজ্ঞেস করুন: খালি প্লটে পরে নির্মাণকাজ শুরু হতে পারে।
3. ব্যস্ত সময়ে প্রগতি সরণির মোড় পার হয়ে অফিসে যেতে কত সময় লাগে, মেপে দেখুন।
4. জেনারেটরের আওতা, পানি সরবরাহ ও গ্যাস সংযোগ নিশ্চিত করুন।
5. ছোট এক বেডরুমের বাসায় ইন্টারনেট, পরিচ্ছন্নতা ও ইউটিলিটি অন্তর্ভুক্ত কি না, জেনে নিন।

বর্তমান বাসাগুলো দেখুন সম্পত্তির তালিকা পাতায়, অথবা তুলনা করুন বারিধারার সঙ্গে।

হোয়াটসঅ্যাপে জিজ্ঞেস করুন

রেন্ট প্রপার্টিকে আপনার বাজেট, ওঠার তারিখ এবং পছন্দের ব্লক বা স্কুল জানান, আমরা বসুন্ধরার উপযুক্ত অ্যাপার্টমেন্ট পাঠাব। হোয়াটসঅ্যাপে লিখুন +৮৮০ ১৭৮৪-২২২২৫৫ নম্বরে; সাধারণত এক কর্মদিবসের মধ্যে উত্তর দিই।