বারিধারা-এ সম্পত্তি

বারিধারায় থাকতে কেমন লাগে?

বারিধারা গুলশানের উত্তর-পূর্বে, গুলশান লেকের ওপারে। এটি একটি পরিকল্পিত আবাসিক এনক্লেভ—প্রশস্ত, গাছঘেরা রাস্তা, ঢাকার অন্যান্য এলাকার তুলনায় কম যানবাহন, আর মার্কিন দূতাবাসসহ অনেক কূটনৈতিক মিশন থাকায় জোরালো নিরাপত্তা উপস্থিতি। পরিবেশ আবাসিক ও শান্ত: এনক্লেভের ভেতরে দোকান বা রেস্তোরাঁ কম, তাই বাসিন্দারা বেশিরভাগ কাজে গাড়িতে গুলশানে যান।

মনে রাখবেন, বারিধারা ডিওএইচএস আলাদা একটি এলাকা, আরও উত্তরে বসুন্ধরার কাছে। কূটনৈতিক ও আন্তর্জাতিক মহলে "বারিধারা" বলতে প্রায় সবসময় এখানে বর্ণিত কূটনৈতিক এলাকাকেই বোঝায়।

বারিধারা কাদের জন্য উপযোগী?

• কূটনীতিক ও দূতাবাস কর্মী, যাঁদের মিশন বা নিরাপত্তা কর্মকর্তা এই এলাকায় বাসা পছন্দ করেন বা বাধ্যতামূলক করেন।
• জাতিসংঘ, এনজিও ও করপোরেট প্রতিষ্ঠানের ঊর্ধ্বতন কর্মী, যাঁদের আবাসন ভাতা উচ্চ ভাড়া বহন করে।
• আমেরিকান ইন্টারন্যাশনাল স্কুল ঢাকায় পড়া সন্তানের পরিবার, স্কুলটি বারিধারাতেই।
• যাঁরা নিরিবিলি পছন্দ করেন এবং কেনাকাটা ও খাওয়ার জন্য গাড়িতে যেতে আপত্তি নেই।

বারিধারায় কী ধরনের বাসা পাওয়া যায়?

বারিধারায় প্রশস্ত অ্যাপার্টমেন্ট আছে, যার অনেকগুলো প্রায় ৩,০০০–৩,৫০০ বর্গফুট, তিন বা চার বেডরুমের; পাশাপাশি খুব বড় ইউনিট ও কিছু আলাদা বাড়িও আছে। ভবনে সাধারণত গার্ড রুম, সিসিটিভি, জেনারেটর, কর্মীদের থাকার কক্ষ ও একাধিক পার্কিং থাকে; কিছু ভবনে সুইমিং পুল বা কমিউনিটি হলের মতো সুবিধাও আছে। আমাদের তালিকায় সবচেয়ে বড় অ্যাপার্টমেন্টটি ইউএন রোডে প্রায় ৭,৫০০ বর্গফুটের ছয় বেডরুমের সুসজ্জিত বাসা, আমেরিকান ইন্টারন্যাশনাল স্কুল ঢাকার কাছে।

অনেক দূতাবাস ও প্রতিষ্ঠানের বাসার জন্য নিজস্ব নিরাপত্তা মানদণ্ড থাকে। সাধারণত কী কী যাচাই করা হয়, তা জানতে পড়ুন আমাদের বারিধারা কূটনৈতিক এলাকার অ্যাপার্টমেন্ট গাইড এবং দূতাবাস-মানের নিরাপত্তা চেকলিস্ট।

বারিধারায় অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া কত?

সাধারণত বারিধারা ঢাকার সবচেয়ে ব্যয়বহুল আবাসিক এলাকা। নিচের তথ্য সেখানে আমাদের তালিকাভুক্ত সম্পত্তি থেকে নেওয়া (কিছু ইতোমধ্যে ভাড়া হয়ে গেছে); ভাড়াগুলো মাসিক, টাকায়।

ভাড়ার এই বড় পার্থক্যের কারণ ভবনের বয়স, সুযোগ-সুবিধা, এলাকার ভেতরে সঠিক অবস্থান এবং কী কী অন্তর্ভুক্ত। সার্ভিস চার্জ, ইউটিলিটি ও অগ্রিম ভাড়া আলাদাভাবে ঠিক হয়; দেখুন আমাদের ঢাকায় অগ্রিম ভাড়া ও জামানত গাইড।

বারিধারা থেকে যাতায়াত কেমন?

বেশিরভাগ বাসিন্দা চালকসহ গাড়িতে চলাচল করেন। লেক পেরিয়ে গুলশান-২ অল্প দূরে, আর পূর্ব পাশে প্রগতি সরণি উত্তরে বসুন্ধরার দিকে গেছে। যানজটভেদে হযরত শাহজালাল আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর গাড়িতে সাধারণত ৩০ মিনিট থেকে এক ঘণ্টার পথ। এনক্লেভের ভেতরের রাস্তা হাঁটা ও সাইকেল চালানোর জন্য আরামদায়ক, যা ঢাকায় বিরল।

দৈনন্দিন জীবন কেমন?

দৈনন্দিন জীবন নিরিবিলি। বাজার, রেস্তোরাঁ, ক্যাফে, ব্যাংক ও ইউনাইটেড হাসপাতালের জন্য বাসিন্দারা সাধারণত কাছের গুলশানে যান। অনেক পরিবারে চালক, রাঁধুনি বা পরিচ্ছন্নতাকর্মী থাকেন, আর বড় অ্যাপার্টমেন্টে তাঁদের জন্য আলাদা কক্ষ থাকে। লেকের পাড় এবং এনক্লেভের সবুজ, কম যানবাহনের রাস্তায় সকালের হাঁটা শহরের অন্য জায়গার চেয়ে সহজ।

বারিধারায় থাকার সুবিধা ও অসুবিধা

• সুবিধা: শান্ত, সবুজ এবং এনক্লেভের ভেতরে যানবাহন লক্ষণীয়ভাবে কম।
• সুবিধা: কূটনৈতিক মিশনগুলো ঘিরে জোরালো নিরাপত্তা উপস্থিতি।
• সুবিধা: আমেরিকান ইন্টারন্যাশনাল স্কুল ঢাকা ও গুলশানের কাছে।
• সুবিধা: কর্মীদের কক্ষ ও পার্কিংসহ বড় বাসা।
• অসুবিধা: ঢাকার সর্বোচ্চ ভাড়া।
• অসুবিধা: এলাকার ভেতরে দোকান ও রেস্তোরাঁ কম, তাই বেশিরভাগ কাজে গাড়িতে যেতে হয়।
• অসুবিধা: সরবরাহ সীমিত, তাই মনের মতো ফ্ল্যাট পেতে সময় লাগতে পারে।

বারিধারায় বাসা দেখার সময় যা খেয়াল করবেন

1. বাসা দেখার আগেই দূতাবাস বা নিয়োগকর্তার আবাসন ও নিরাপত্তা শর্ত জানিয়ে দিন।
2. জেনারেটরের সক্ষমতা, লিফট ও পানির পাম্পের ব্যাকআপ এবং অগ্নিনিরাপত্তা সরঞ্জাম দেখুন।
3. ফ্ল্যাটের সঙ্গে কয়টি পার্কিং এবং কর্মীদের কক্ষ কোথায়, নিশ্চিত হোন।
4. কোন আসবাব ও যন্ত্রপাতি থাকবে, তা লিখিতভাবে তালিকা করে নিন।
5. ব্যস্ত সময়ে অফিস ও স্কুলে যেতে কত সময় লাগে, মেপে দেখুন।

বর্তমান বাসাগুলো দেখুন সম্পত্তির তালিকা পাতায়।

হোয়াটসঅ্যাপে জিজ্ঞেস করুন

রেন্ট প্রপার্টিকে আপনার শর্ত, বাজেট ও ওঠার তারিখ জানান, আমরা বারিধারার উপযুক্ত বাসা পাঠাব। হোয়াটসঅ্যাপে লিখুন +৮৮০ ১৭৮৪-২২২২৫৫ নম্বরে; সাধারণত এক কর্মদিবসের মধ্যে উত্তর দিই।