গাজীপুর-এ সম্পত্তি

শিল্প ও গুদামের জন্য গাজীপুর কেমন?

গাজীপুর জেলা ঢাকার উত্তর সীমান্তে, আর এটি একটি বড় উৎপাদন এলাকায় পরিণত হয়েছে—বিশেষ করে তৈরি পোশাক, বস্ত্র ও সংশ্লিষ্ট শিল্প, পাশাপাশি সাধারণ উৎপাদন ও লজিস্টিকস। দক্ষিণ প্রান্তে উত্তরার পাশে টঙ্গী পুরোনো শিল্প এলাকাগুলোর একটি এবং গাজীপুর সিটি করপোরেশনের অন্তর্ভুক্ত। আরও উত্তরে ময়মনসিংহ ও টাঙ্গাইলমুখী প্রধান মহাসড়কের পাশে শিল্প স্থাপনা।

এর আকর্ষণ জায়গা: উদ্দেশ্যনির্মিত কারখানা শেড, বহুতল কারখানা ভবন ও গুদাম, ঢাকার ভেতরের যেকোনো জায়গার চেয়ে অনেক কম প্রতি বর্গফুট হারে, ট্রাক চলাচলের সড়কসহ।

গাজীপুর কাদের জন্য উপযোগী?

• উৎপাদনকারী প্রতিষ্ঠান, পোশাক, বস্ত্র ও হালকা শিল্প উৎপাদকসহ।
• পরিবেশক ও লজিস্টিকস প্রতিষ্ঠান, যাদের ঢাকার উত্তরে গুদাম দরকার।
• উত্তর-মধ্য বাংলাদেশে সেবা দেওয়া ব্যবসা, ময়মনসিংহ ও টাঙ্গাইল মহাসড়ক হয়ে।

গাজীপুরে গুদাম ও কারখানার ভাড়া কত?

গাজীপুরে আমাদের তালিকা মাত্র দুটি, দুটিই ইতোমধ্যে ভাড়া হয়ে গেছে, তাই এগুলোকে উদাহরণ হিসেবে দেখুন। হার প্রতি বর্গফুট প্রতি মাসে টাকায়।

হার অনেকটাই নির্ভর করে অবস্থান, সড়ক সংযোগ, ভবনের ধরন, বিদ্যুৎ সরবরাহ ও কমপ্লায়েন্স মানের ওপর। ঢাকার কাছের অন্য প্রধান শিল্প এলাকা সাভার ও আশুলিয়ার জন্য দেখুন সাভার।

গাজীপুরে যাতায়াত

ঢাকা থেকে প্রধান পথ বিমানবন্দর ও উত্তরা পেরিয়ে টঙ্গী হয়ে উত্তরে গেছে। এসব মহাসড়কে, বিশেষ করে টঙ্গীর আশপাশে ও শিফট বদলের সময়ে, যানজট খুব তীব্র হতে পারে, তাই কর্মী ও পণ্য পরিবহনে যথেষ্ট সময় রাখুন। যেকোনো জায়গার প্রবেশপথের সড়ক যাচাই করুন: কিছু কারখানা সরু রাস্তায়, যেখানে বড় ট্রাক চলাচল কঠিন।

গাজীপুরের সুবিধা ও অসুবিধা

• সুবিধা: প্রতি বর্গফুটে কম হারে বড় শিল্প স্পেস।
• সুবিধা: উৎপাদনের জন্য প্রতিষ্ঠিত শ্রমশক্তি ও সরবরাহকারী।
• সুবিধা: ঢাকার উত্তরে মহাসড়ক সংযোগ।
• অসুবিধা: প্রধান মহাসড়কে তীব্র যানজট।
• অসুবিধা: ইউটিলিটির সক্ষমতা, বিশেষ করে গ্যাস ও বিদ্যুৎ, জায়গাভেদে আলাদা।
• অসুবিধা: কিছু জায়গায় প্রবেশপথ বা পানিনিষ্কাশন দুর্বল।

গাজীপুরে কারখানা বা গুদাম দেখার সময় যা যাচাই করবেন

1. বিদ্যুতের লোড, সাবস্টেশনের সক্ষমতা ও জেনারেটর ব্যাকআপ।
2. আপনার উৎপাদন প্রক্রিয়ায় গ্যাস লাগলে তার প্রাপ্যতা।
3. অগ্নিনিরাপত্তা, কাঠামোগত দৃঢ়তা ও ক্রেতার কমপ্লায়েন্স শর্ত।
4. ট্রাক প্রবেশ, লোডিং বে, ছাদের উচ্চতা ও মেঝের ভারবহন ক্ষমতা।
5. বর্ষায় পানিনিষ্কাশন ও জলাবদ্ধতার ইতিহাস।
6. মালিকানার কাগজপত্র ও অনুমোদিত ব্যবহার, আপনার আইনজীবীকে দিয়ে যাচাই করুন।

রেন্ট প্রপার্টি আমাদের বাণিজ্যিক লিজিং সেবার মাধ্যমে শিল্প স্পেস খোঁজা ও দর-কষাকষিতে সাহায্য করতে পারে।

হোয়াটসঅ্যাপে জিজ্ঞেস করুন

প্রয়োজনীয় আকার, ব্যবহার, বিদ্যুতের চাহিদা ও পছন্দের অবস্থান জানান, আমরা গাজীপুরে কারখানা ও গুদামের বিকল্প দেখব। হোয়াটসঅ্যাপে রেন্ট প্রপার্টিকে লিখুন +৮৮০ ১৭৮৪-২২২২৫৫ নম্বরে; সাধারণত এক কর্মদিবসের মধ্যে উত্তর দিই।