মতিঝিল-এ সম্পত্তি

ব্যবসার জন্য মতিঝিল কেমন?

মতিঝিল, পাশের দিলকুশা বাণিজ্যিক এলাকাসহ, দীর্ঘদিন ধরে ঢাকার ব্যাংকিং ও আর্থিক খাতের কেন্দ্র। দেশের কেন্দ্রীয় ব্যাংক বাংলাদেশ ব্যাংকের প্রধান কার্যালয় এখানে, আর আশপাশে অনেক বাণিজ্যিক ব্যাংক, বিমা কোম্পানি ও রাষ্ট্র-সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠানের প্রধান কার্যালয় বা বড় শাখা। এলাকার কেন্দ্রে পরিচিত শাপলা চত্বর।

ভবনগুলোর বড় অংশ পুরোনো, বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে নির্মিত বড় ফ্লোরের ভবন, পাশাপাশি কিছু নতুন টাওয়ার। ঢাকার করপোরেট ও আন্তর্জাতিক কর্মকাণ্ডের বড় অংশ উত্তরে গুলশান, বনানী ও তার পরে সরে গেলেও ব্যাংক, নিয়ন্ত্রক সংস্থা বা সরকারি দপ্তরের সঙ্গে নিয়মিত কাজ করা যেকোনো ব্যবসার জন্য মতিঝিল এখনো গুরুত্বপূর্ণ।

মতিঝিল কাদের জন্য উপযোগী?

• আর্থিক খাতের প্রতিষ্ঠান, যাদের বাংলাদেশ ব্যাংক ও অন্যান্য ব্যাংকের কাছে থাকা দরকার।
• আইন, হিসাব ও পরামর্শক প্রতিষ্ঠান, যারা ব্যাংক ও সরকারি গ্রাহকদের সেবা দেয়।
• বড় ফ্লোর চাওয়া প্রতিষ্ঠান, প্রতিষ্ঠিত বাণিজ্যিক এলাকায়।

মতিঝিলে অফিস ভাড়া কেমন?

মতিঝিলে আমাদের মাত্র একটি তালিকা, যা ইতোমধ্যে ভাড়া হয়ে গেছে, তাই এটি বাজারের নির্দেশক নয়, উদাহরণ মাত্র।

পুরোনো ভবন ও নতুন টাওয়ারের হারে অবস্থা, লিফট, জেনারেটরের সক্ষমতা ও পার্কিংভেদে অনেক পার্থক্য হতে পারে। সার্ভিস চার্জ ও অগ্রিম ভাড়াসহ ঢাকায় অফিস ভাড়া সাধারণত কীভাবে ঠিক হয়, জানতে দেখুন আমাদের অফিস স্পেস ভাড়ার গাইড।

মতিঝিলে কীভাবে যাবেন?

মতিঝিল মেট্রোরেল লাইন-৬ এর দক্ষিণ প্রান্তিক স্টেশন, যা উত্তরে ফার্মগেট ও মিরপুর হয়ে উত্তরা পর্যন্ত গেছে; এই পথে যাতায়াতকারী কর্মীদের জন্য এটি বড় সুবিধা। কমলাপুর রেলস্টেশন কাছেই। সড়কপথে শহরের সবচেয়ে যানজটপূর্ণ কিছু রাস্তা পেরিয়ে এখানে আসতে হয়, আর ব্যস্ত সময়ে গুলশান বা বনানী থেকে দীর্ঘ সময় লাগতে পারে।

মতিঝিলের সুবিধা ও অসুবিধা

• সুবিধা: বাংলাদেশ ব্যাংক, অন্যান্য ব্যাংক ও সরকার-সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠানের পাশে।
• সুবিধা: মেট্রোরেল লাইন-৬ এর প্রান্তিক স্টেশন ও কাছের রেলস্টেশন।
• সুবিধা: প্রতিষ্ঠিত ভবনে বড় ফ্লোর।
• অসুবিধা: বেশিরভাগ ভবন পুরোনো।
• অসুবিধা: সড়কে তীব্র যানজট এবং গুলশান ও বনানী থেকে দীর্ঘ পথ।
• অসুবিধা: সন্ধ্যায় তুলনামূলক নিরিবিলি এবং কাছাকাছি আধুনিক সুবিধা কম।

মতিঝিলে অফিস দেখার সময় যা যাচাই করবেন

1. লিফট, বৈদ্যুতিক তার ও জেনারেটরের বয়স ও অবস্থা।
2. অগ্নিনিরাপত্তা সরঞ্জাম, নির্গমন পথ ও ভবনের অনুমোদন।
3. পার্কিংয়ের সুযোগ, যা সীমিত হতে পারে।
4. কর্মীদের জন্য মেট্রোরেল স্টেশন হেঁটে কত দূরে।
5. সার্ভিস চার্জ এবং তাতে কী কী অন্তর্ভুক্ত।

রেন্ট প্রপার্টি আমাদের বাণিজ্যিক অফিস লিজিং সেবার মাধ্যমে মতিঝিলকে অন্য এলাকার সঙ্গে তুলনা করতে সাহায্য করতে পারে; কেন্দ্রীয় এলাকায় বড় ফ্লোরের জন্য তেজগাঁও-ও দেখতে পারেন।

হোয়াটসঅ্যাপে জিজ্ঞেস করুন

প্রয়োজনীয় আকার, বাজেট ও সময় জানান, আমরা মতিঝিলে কী পাওয়া যায় দেখব। হোয়াটসঅ্যাপে রেন্ট প্রপার্টিকে লিখুন +৮৮০ ১৭৮৪-২২২২৫৫ নম্বরে; সাধারণত এক কর্মদিবসের মধ্যে উত্তর দিই।